Preocupados por el futuro de Viña del Mar y por el desarrollo urbano de la ciudad y en el marco del proceso legal de participación ciudadana, la Cámara Chilena de la Construcción Valparaíso entregó esta semana a la municipalidad y al Concejo Municipal de la ciudad jardín, un documento técnico con observaciones a la propuesta de modificación al Plan Regulador Comunal para el sector Población Vergara, presentada por Asesoría Urbana.

El texto denuncia una serie de problemas, deficiencias e inexactitudes de la propuesta municipal y además presenta una serie de propuestas para impulsar un desarrollo urbano de calidad en una zona definida por el gremio como el motor económico del Gran Valparaíso y que tiene actualmente congelados los permisos de edificación con un enorme impacto económico para la ciudad, la industria, las empresas y los trabajadores.

El documento fue fruto de la labor desplegada por los socios que participaron en el Grupo de Trabajo “Modificación PRC de Viña del Mar, Sector Población Vergara”,el que tuvo su primera sesión oficial el 19 de enero en la sede regional del gremio en Viña del Mar, con la asistencia de 20 socios y profesionales asesores de la Cámara.

De acuerdo a lo explicado por el presidente regional Marcelo Pardo, esta decisión fue una respuesta a la modificación al seccional Población Vergara desarrollada y propuesta por el Departamento de Asesoría Urbana de la Municipalidad y publicada el 18 de enero de 2016, documento que en opinión del gremio “presenta una serie de deficiencias y debilidades y que es abiertamente incoherente respecto de los propios objetivos que se autoimpone”.

“Estamos preocupados por lo que ocurre en Viña del Mar. Para elaborar su propuesta de modificación al PRC, la municipalidad no convocó a los actores importantes del desarrollo de ciudad y, además, de acuerdo al análisis de nuestros mejores profesionales socios, la memoria para modificar el PRC no se hace cargo ni resuelve ninguno de los problemas más acuciantes de la ciudad, como son el colapso vial y la obsolescencia y deterioro de la infraestructura asociada, la falta de estacionamientos y en general los problemas de movilidad urbana de un sector que es el corazón y motor económico de Viña del Mar y de todo el Gran Valparaíso”, comentó el dirigente gremial.

El grupo de trabajo gremial tuvo como misión proponer observaciones y mejoras al instrumento regulador en el contexto de su proceso de tramitación y presentación a la comunidad, plazo que venció el 11 de marzo, tiempos calificados por la Cámara regional como “muy ajustados, tomando en cuenta su relevancia para el destino de la ciudad y de todo el Gran Valparaíso, con lo que en los hechos no se cumple con el objetivo de convocar la participación ciudadana para regular el crecimiento de la ciudad”.

En este escenario al interior del grupo se crearon dos subcomisiones: una fue la encargada de desarrollar una propuesta técnica que será presentada en forma de observaciones en el plazo de tramitación fijado por las autoridades comunales. La otra se abocó a definir una estrategia con miras a “socializar en la comunidad, autoridades y líderes de opinión, la necesidad de mejorar la propuesta de la Municipalidad de Viña del Mar y de contar con un instrumento regulador integral y propositivo capaz de proponer dónde se podrá realizar el futuro desarrollo inmobiliario de Viña del Mar y construir las viviendas, la infraestructura y el equipamiento que demanda la población y que de sustento al crecimiento físico y demográfico que ha experimentado la ciudad durante los últimos años”, concluyó Marcelo Pardo.